Residence Marinella Lu Bagnu-7

320 000 euro

  • Расположение: Кастельсардо.
  • Первая береговая линия, 50 метров до пляжа.
  • С видом на море.
  • Апартаменты с 2-мя спальнями, верандой.
  • Отделка "под ключ", мебель и техника.
  • Гарантированная аренда 5-7% годовых от стоимости недвижимости чистыми.
  • Беспроцентная рассрочка на 1 год, первый взнос 30%.
  • Рассрочка до 5 лет, первый взнос 50%, 5% годовых.
  • В стоимость входит парковочное место.
  • Развитая инфраструктура: исторический центр, магазины, кафе, яхтенная марина, спа-центры.

 
Описание комплекса
Готовый комплекс в классическом итальянском стиле располагается на первой береговой линии, на расстоянии 50 метров от чистейших песчаных пляжей. В комплексе несколько жилых корпусов. Развитая инфраструктура: рядом исторический центр, магазины, аптеки, рестораны, бары, спа-центры, яхтенная марина. В стоимость также входит парковочное место.

Описание апартаментов
Апартаменты с видом на море, с отделкой "под ключ". В планировку апартаментов входит: 2 спальни, кухня-гостиная, ванная комната, крытая веранда площадью 21 м2. Общая площадь апартаментов составляет 79 м2. Присутствует вся необходимая мебель и техника: диван в гостиной, кухонный гарнитур, микроволновая печь, телевизор и др. С веранды открывается великолепный вид на море. В отделке апартаментов использованы натуральные материалы: камень, дерево, глазурированная плитка. Пол в гостиной и спальнях - высококачественная керамическая плитка. Ванная комната с раковиной умывальника, зеркалом, душевой кабинкой, унитазом, бидэ. Межкомнатные двери высокого качества, металлическая входная дверь.

Площадь апартаментов

Общая площадь - 79 м2
Жилая площадь 58 м2
Площадь веранды - 21 м2

Рассрочка
1) Беспроцентная рассрочка на 1 год, первоначальный взнос от 30%.
2) Рассрочка на 5 лет с первоначальным взносом 50% под 5% годовых. Оплата регулярными платежами на выбор каждый месяц или каждый квартал.

Гарантированная аренда
С владельцем квартиры заключается договор гарантированной аренды, который автоматически пролонгируется каждый год. В договоре прописывается конкретная сумма дохода в евро. Собственнику недвижимости будет выплачиваться гарантированная арендная плата в размере 5-7% от стоимости объекта недвижимости чистыми. Все расходы на необходимые ремонт и обслуживание, расходы внеочередного обслуживания, замена мебели или другого оснащения в связи с износом, а также расходы на электричество, воду и газ будут осуществляться за счет Управляющей компании.

Расходы на содержание
Обязательный платеж за кондоминиум 150-250 евро в год (в зависимости от площади). Дополнительно по счетчику оплачиваются электроэнергия (около 50-60 евро/месяц), вода (около 10 евро/месяц) и газ (10-20 евро/месяц).

Расположение комплекса
Комплекс расположен в г. Кастельсардо, который насчитывает 6000 жителей и расположен в центре побережья залива Азинара на севере острова Сардиния, вследствие чего коммуна обладает великолепным видом на всю береговую линию залива, включая остров Корсика (Франция) и остров-заповедник Азинара. В окрестностях Кастельсардо скалистые берега чередуются с маленькими бухточками, а также имеется длинный песчаный пляж «Лу Банью».
В центре городка и на самой высокой точке мыса возвышается замок Кастельдженовезе, который был построен в 1102 году генуэзской семьей Дориа в качестве резиденции. У стен замка в XVI веке был построен собор Святого Антония Великого, который действует по сей день. Сегодня крепость – это излюбленное место посещение туристов, музей и узенькие улочки с уютными магазинчиками, лавками и гостеприимными ресторанчиками и кондитерскими. Среди 58 ресторанов Кастельсардо, работающих круглый год, отличной оценки заслуживают, как минимум, 5-6 ресторанов, расположенных в центре и на побережье. Традиционными являются все рыбные блюда, особенно лангусты по-кастельсардски (под соусом из икры лангуста),омары, барабули, солнечники, морские ежи и другие морепродукты. У мыса вблизи Кастельсардо возвышается средневековая крепость. На побережье располагается современная марина, которая размещает в себя яхты со всего света. Отсюда выходят так называемые «рыбные экскурсии» - путешествие по рыбным местам и рыбалка.
В городе имеется оснащенный по последнему слову моды и техники спа-центр. В центре имеется хамам, сауна, джакузи, парилка, ванны с водой мертвого моря, плавательный бассейн, массажные и процедурные кабинеты. Спа-центр открыт круглый год.
Кастельсардо расположен в 50 км от аэропорта Альгеро и 85 км от аэропорта Ольбия

Дополнительная информация

  • Город Сардинии: Кастельсардо
  • Тип объекта: Апартаменты
  • Строительная готовность: Готовое
  • Цена объекта: 320000
  • Общая площадь м2: 79
  • Содержание в год: 150,250
  • Кол-во спален: 2
  • Наличие мебели: да
  • Вид на море: да
  • Возможность рассрочки: да
  • Возможность ВНЖ: да

Медиа

Другие материалы в этой категории: « RESIDENCE CORSO EUROPA Residence Marinella Lu Bagnu-5 »