Страхование финансов и недвижимости

Страхование денежных взносов за объект недвижимости

Согласно декрету Итальянской Республики №122 от 20.06.2005 г. (Decreto Legislativo No 122 del 20.06.2005) и ст. 1669 Гражданского Кодекса Итальянской Республики (art. 1669 di Codice Civile della Repubblica Italiana) застройщик обязан в течение 10 дней с момента оплаты подписать и выдать 5-летний страховой полис на оплаченную сумму с возможностью продления.

Согласно страховому полису № ***************, (proposta No ***************) оплаченная сумма подлежит возмещению в полном размере со ставкой рефинансирования Банка Италии за каждый месяц и год после оплаты. Срок возмещения – 30 дней с момента вашего официального запроса в страховую компанию. Обстоятельства выплаты возмещения:

  • если не произошла передача имущества по акту приема-передачи в сроки, предусмотренные договором купли-продажи (предварительным соглашением договора купли-продажи);
  • оглашение решения суда о банкротстве;
  • публикации объявления суда о состоянии неплатежеспособности или ранее о решении, которое постановило провести принудительную административную ликвидацию или ввести чрезвычайный режим управления.

Страхование объекта недвижимости

Продавец передает Покупателю десятилетний страховой полис возмещения убытков в соответствии со статьей 4 Законодательного декрета 122/2005 при подписании окончательного Договора купли-продажи, вступающий в силу действия с даты приема-сдачи строительных работ, покрывающий: материальный ущерб имуществу и третьим лицам, исходя из статьи 1669 Гражданского Кодекса, предоставленный в следствии полного или частичного разрушения и серьезных дефектов строительных работ, изъянов почвы или дефектов строительных работ, проявившихся после приема-сдачи и подписания окончательного Договора купли-продажи объекта недвижимости с прилагаемыми к нему помещениями. Продавец гарантирует, что не подвергается процедуре банкротства в настоящем и нет основания считать, что его положение подвергнется таким процедурам в будущем.

Продавец обязуется сдать Покупателю при подписании окончательного Договора купли-продажи свидетельство энергетической сертификации в соответствии с условиями, изложенными в декрете Законодательства 192/2005 (экологический паспорт объекта).

Скачать образец страхового полиса